Cesión gratuita de un terreno a la Hermandad del Rocío para la construcción de una nave - almacén

El concejal de Urbanismo, Santiago Mauri, ha firmado una propuesta de resolución, elevada al pleno ordinario del mes de junio y aprobada por mayoría, para otorgar la cesión de uso temporal y gratuita de una parcela de propiedad municipal a la Real Hermandad de Nuestra Señora del Rocío.

Esta medida responde a la solicitud presentada por la propia Hermandad el 8 de marzo de 2023, en la que exponía la necesidad de disponer de un terreno para construir una casa hermandad o nave de almacenamiento debido a la imposibilidad de seguir costeando el alquiler de sus instalaciones actuales.

Reconocimiento a la labor social y cultural
Con más de 35 años de historia, esta hermandad posee un "sumo interés social, turístico y cultural". Los fundamentos de la propuesta destacan los siguientes aspectos de la entidad:

• Referente tradicional: La corporación actúa como embajadora del municipio y divulgadora de sus tradiciones en su peregrinación anual hacia la aldea del Rocío.
• Compromiso con la juventud: Se ha consolidado como un espacio de encuentro, convivencia y formación que ha registrado un notable auge de participación juvenil en los últimos años.
• Labor asistencial: Desarrolla un trabajo desinteresado de atención a los colectivos más necesitados a través de sus bolsas de caridad.

Detalles del acuerdo y condiciones técnicas
La parcela objeto de la cesión cuenta con una superficie de 283,49 metros cuadrados y se encuentra ubicada en la calle Guadiamar, 1. Este terreno forma parte de una finca municipal calificada como industrial que cuenta con una extensión total de 2.047,60 metros cuadrados. Con esta disposición, la nueva edificación colindará con la nave que el Ayuntamiento mantiene cedida actualmente a la Asociación de Amigos de los Reyes Magos para fines similares.

El texto dispositivo de la propuesta establece una serie de condiciones estrictas para la formalización del acuerdo:

• Plazo de vigencia: La cesión gratuita se extenderá por un periodo máximo de 30 años a contar desde la firma del documento administrativo.
• Uso exclusivo: El terreno debe destinarse únicamente a la construcción de la nave-almacén adaptada al Proyecto Básico de Ampliación visado y elevado a escritura pública en diciembre de 2025.
• Plazo de ejecución: Si los terrenos no se destinan al uso previsto en un plazo de 5 años, o dejasen de estarlo con posterioridad, el bien revertirá automáticamente al Ayuntamiento con todas las mejoras realizadas.
• Gastos y licencias: La Hermandad cesionaria deberá asumir la totalidad de los costes de edificación, la obtención de licencias, los tributos derivados, los suministros habituales (como luz y agua) y el mantenimiento general.
• Seguridad: La entidad estará obligada a contratar una póliza de seguro de responsabilidad civil aplicable durante todo el periodo de vigencia de la cesión.